新安房产网 原创资讯：眼看2015年就要过去2/3，金九银十的销售旺季也随之到来。马鞍山60余个在售楼盘，哪个楼盘最好卖，哪个地区房子销售最旺、潜力最大，想必最受大家关心。下面来看看最新的数据，截止8月24日最新统计数据显示，8月前三周全市销售排名三甲分别为深业华府、朝辉东方城、东方明珠世纪花园。排名前十的楼盘中，六家属于花山区，三家属于雨山区，一家属于金家庄区。而今年以来销售量冠军楼盘是花山区朝辉东方城，截至24日今年已卖出768套。【7月份马鞍山商品房共成交1297套 环比下跌2.55%】

再看今年以来的数据，花山区住宅类商品房累计成交4414套，雨山区成交住宅类商品房累计成交2832套，金家庄区住宅类商品房累计成交488套，开发区176套。

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由上述数据可以看出，花山区的楼盘艳压群芳，雨山区紧随其后。那么花山区独占鳌头的理由有哪些呢?

全市核心主城区

2012年9月，安徽省撤销马鞍山市金家庄区和花山区，设立新的花山区。新花山区下辖8个街道、34个社区、5个社区筹备组、1个社区留守组，总面积179平方公里，人口超50万，其中流动人口超过10万，是全市核心主城区、商贸集中区、文教集中区、人居集中区。

产业门类齐全

花山区产业门类齐全、基础设施完备、科研院所云集。近年来，花山人牢固树立转型发展、加快发展、和谐发展的意识，各项主要经济指标增幅均保持两位数以上，经济发展的总量和质量，位于安徽省各城区前列。

2014年，花山区实现地区生产总值268亿元，同比增长7%。完成财政收入18.1亿元。完成固定资产投资257亿元，增长17%。实现社会消费品零售总额139亿元，增长13%。实现规模以上工业增加值35亿元，增长9.5%。实际利用外资2.97亿美元、内资180亿元，分别增长15%、9%。完成外贸进出口总额3.7亿美元。城市居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别为3.72万元、1.78万元，分别增长10%和12%。

交通便利

花山区位于南京都市圈核心圈层，接受长三角产业、资本转移的最前沿。花山区交通十分便利，宁马、芜铜高速公路交汇于此，高等级外环公路穿区而过;旅游大道直抵南京江宁区，距南京禄口国际机场直线距离为20公里;长江一类口岸马鞍山港可常年停靠万吨级船舶。

文化底蕴优厚

花山区文化底蕴丰厚。城市命名地——马鞍山坐落在辖区中，传说由霸王项羽的马鞍神化而成;“国家4A级风景名胜景区”—— 濮塘风景区山势连绵、风光秀美，新四军曾在这里开辟抗日根据地;“慈姥山”曾是南朝昭明太子读书修身之地;毛主席驻足过的街道被命名为幸福路。