摘要：下周五就是9月1日了，熊孩子们的暑假眼看已经余额不足了，没有一点点防备，开学季就这么来啦!

合房网（合肥房地产交易网）讯 下周五就是9月1日了，熊孩子们的暑假眼看已经余额不足了，没有一点点防备，开学季就这么来啦!

在合肥，有一种房子简直就是在“阻碍人类繁育的正常规律”!那就是学!区!房!毕竟一切为了孩子!为了孩子的一切!

在合肥，真正称得上名校遍布的只有老城区庐阳，庐阳区是合肥的老城核心，合肥的主要城建配套都集聚于此，拥有合肥最雄厚的教育资源，傲视群芳!

重磅利好!秋季学期709名新生可在庐阳入学

今天庐阳区教育事业又有天大利好传来：从庐阳区教育体育局基教科获悉，今年秋季庐阳区新建五所公办幼儿园，新建、扩建两所小学，今年秋学期均开始招生。425名幼儿、284名小学新生将能在新的学校、幼儿园上学。

今年秋季学期，5所幼儿园建成招生，总共招生425名幼儿。

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1位于北二环路与凤淮路交口京福花园小区内的合肥市长江路幼儿园京福分园;2位于四里河路与临泉路交口万科城市之光小区的合肥市安庆路幼儿园城市之光分园;3位于三十岗乡古城路与景侯路交口拆迁复建点小区内的合肥市安庆路幼儿园桃蹊分园;4位于临泉路与四里河路交口以东的四里河畔小区内的合肥市市委机关幼儿园四里河畔分园;5位于淮北路与阜阳北路交口逍然居小区内的合肥市双岗幼儿园逍然居分园。

2所小学新建和扩建招生，总共招生284名小学生。

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1合肥市安庆路第三小学灵溪校区将建成投入使用，招生184名新生;2原合肥市十张小学原址扩建完成，更名为合肥市尚水湖畔小学，招收新生100名。

据了解，两所小学由市、区财政投资建设，总投资1.8亿，将建成全区最美校园。

另外，合肥市安庆路幼儿园城市之光分园将试点开办一个中班“周托班”。位于大杨镇的原合肥市新农小学将停止招生，原有的师生并入合肥市尚水湖畔小学。

最贵3.84万元/㎡!庐阳55家双学区房价大曝光!

庐阳有着全合肥最贵的房子，不是什么豪宅，也不是什么高大上的新盘，而是看似“老破小”，却因有着优质的学区划分而鹤立鸡群—合作经济广场，曾经最贵二手房挂牌价达4.6万元/㎡!只因拥有着南门小学和四十五中学双杀手锏!

随着“教育无小事”观念逐步深入人心，绝大多数购房者在买房时越来越青睐学区房，从现下合肥楼市来看，学区房仿若过江之鲫，双优学区更成为置业的“香饽饽”。

对于购房者来说，双学区能够让高端的教育方式与先进科学的教学理念完美挂钩，让孩子的健康成长毫无后顾之忧。又是一年开学季，今天小编就为大家盘点了庐阳55个热门双学区房的学区划分以及最新价格情况，新房、二手房一应俱全!

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关于学区房的常见9大问题解答!

1、学区房和普通商品房区别?

答：商品房和学区房不是一个“部门”的，这个要怎么分?商品房，是可以买卖的房屋。学区房，是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此，其保值能力更强。目前国人的概念中，小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子，还不都是要给自己下一代嘛。

2、学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?

答：学区房的重要胜是毋庸置疑的!其实学区房，这里大多指的是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到更多的关注和争抢，所以学区房就应运而生了!小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。

3、买了学区房，贷款没还清，孩子可以在该学区学校上学吗?

答：贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了，但是也有不要求年限的，具体还要咨询当地的学校。

4、商住楼是学区房吗?

答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的。

5、学区房有没有面积要求?