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[摘要] 丈夫过世后，因为一套未过户登记的房产，妻子带着儿女将孩子的爷爷、奶奶还有叔叔告上了法庭。日前，顺德区法院公布一起赠予合同纠纷案的判决，最终，法院支持了三位原告的诉讼请求。

　　丈夫过世后，因为一套未过户登记的房产，妻子带着儿女将孩子的爷爷、奶奶还有叔叔告上了法庭。日前，顺德区法院公布一起赠予合同纠纷案的判决，最终，法院支持了三位原告的诉讼请求。

　　原告方：

　　房主去世前未作变更登记

　　据了解，这起案件的复杂在于，诉讼涉及的房产原告认为属于已经过世的胡某豪，但实际登记在其父母胡某、潘某及弟弟胡某敏名下，胡某豪生前并未办理变更登记手续，也未订立遗嘱。因此，在他过世之后，原告、被告各有诉求，房产如何继承就成了难解的问题。

　　根据原告方提出的事实与理由：位于顺德区容桂街道的一套房屋现登记在三被告名下。在胡某豪生前，三被告确认将各自所有的涉案房产份额全部赠与给胡某豪，赠与合同已经过公证处公证，但是未办理变更登记手续。三名原告及两名被告胡某、潘某为法定继承人，涉案房屋作为胡某豪的遗产应由三原告及两名被告共同继承。

　　为此，三名原告要求被告继续履行此前签订的《赠与书》，三名被告需配合三名原告办理上述房产的产权变更登记手续，同时本案诉讼费用由三名被告负担。

　　被告方：房产分割 两位老人无处居住

　　在案件庭审阶段，三名被告中，胡某豪的父母未到庭，其弟胡某敏到庭参加了诉讼。

　　被告胡某敏辩称，兄长胡某豪去世后，留有大额遗产，包括本案的房产，若本案房产分割，则父母无处居住。

　　另外，胡某敏认为，本案的房产是祖屋，是老房子，应属于婚前财产。其次，之前房产是自己与父亲共有的，那时候自己的经济能力还比较好，而且胡某豪帮忙照顾父亲，但是后来胡某豪生病后，原告没有帮助照顾老人家。另外，胡某豪欠父亲8万多元，一直没有归还，所以才一直才没有办理房屋的过户。

　　审理：三被告确将房产赠与胡某豪

　　根据采信的证据及原、被告的庭审陈述，顺德法院确认，涉案的房屋登记在三被告名下，2006年12月5日，被告胡某敏签署《赠与书》确认将其所有的涉案房屋的二分之一产权无偿赠与给其兄胡某豪个人所有；被告胡某、潘某签署《赠与书》确认将其所有的涉案房屋的二分之一产权无偿赠与给胡某豪个人所有，胡某豪出具《接受赠与书》确认愿意接受上述赠与。《赠与书》及《接受赠与书》均已经过佛山市顺德区公证处公证。

　　同时，法院也确认，三被告及胡某豪并未就涉案房屋办理变更登记手续。在胡某豪于2013年因病医治无效去世后，共有第一顺位继承人五人，即为原告梁某及子女，被告胡某、潘某。

　　判决：三原告、两被告各享1/5份额

　　顺德区法院认为，三被告自愿将其所有的涉案房产份额无偿赠与给胡某豪，赠与合同已经过公证，虽然尚未办理涉案房产的变更登记手续，但是赠与合同仍具有法律效力，三被告作为赠与人仍需诚信履行赠与合同。

　　同时，由于《赠与书》中明确表示赠与胡某豪个人所有，因此涉案房产应属胡某豪生前个人财产，现胡某豪已经去世，涉案房产即应作为其遗产进行继承。胡某豪共有第一顺位继承人五人，即胡某豪的妻子、儿女及其父母，因此三原告及被告胡某、潘某分别享有涉案房产五分之一的份额，即涉案房产为五人共有。三原告要求三被告协助其办理涉案房产的变更登记手续合法有据，法院予以支持。

　　因此法院判决，登记在被告胡某、潘某、胡某敏名下位于顺德容桂的涉案房屋，由三名原告和被告胡某、潘某各享有五分之一的份额；被告需协助原告办理房产变更登记手续；案件减半收取的受理费由被告负担。

大画家黄宾虹先生出生于浙江金华铁岭头

　　众所周知，大画家黄宾虹先生出生于浙江金华铁岭头。但是，具体是哪里才是黄宾虹的故居呢?有些将“读画楼”当做是黄宾虹在金华的故居，但其实不是，那么，到底那里才是黄宾虹的家? 王义森通过多年的调查研究，写下此文，望大家一起探讨。

　　到底哪里才是金华铁岭头黄宾虹出生地呢?这个问题，近几十年却有误传，以至于将金华中山路100号画家汪达川先生的“读画楼”当作黄宾虹出生地。其照片被印进多部黄宾虹画集、年谱，贴进展览版面，送进档案馆，以误传误，造成不良影响。

　　汪达川(1896年—1962年)，祖籍安徽歙县，从小习中国画、诗、文，解放后为浙江文史研究馆馆员，曾任金华市文管组组长。其祖辈与黄宾虹家是世交。他本人与黄宾虹也是交谊深厚。他向黄宾虹请教画法，黄宾虹曾亲笔写信给他。(此信现藏于金华市博物馆)

读画楼

　　汪达川有一个远亲叫汪根年。汪根年先生今年86岁，是浙江师范大学离休干部，曾任浙江师大学报副主编、副编审。他家从1945年到1978年都租住在亲戚汪达川的“读画楼”。他与汪达川交谊深厚。他说，“读画楼”三字，是他亲自在场看汪达川写成，叫来一个年轻人，印到墙门上的。1960年，在外工作的他曾因病到金华与父母同住在“读画楼”，得以常与汪达川交谈，曾多次问到黄宾虹出生地。汪达川非常明确地说：“我们家斜对面以前有个菜馆店，它后面是城墙背，那里有座房子就是黄宾虹父母的居住地。黄宾虹就出生在那里。”

金华铁岭头

　　铁岭头是个小山背，黄宾虹出生地故居坐北朝南，面对双溪。那块地面在如今的金华中山路南边，原中国工商银行金华铁岭头支行后面。而汪达川的“读画楼”却在中山路北边。这个地方与铁岭头地名无关。年事已高的汪根年得知“读画楼”被误传为黄宾虹出生地后，有点着急。他说自己最清楚“读画楼”来历，必须以历史真实为准，有责任把“读画楼”问题说清楚，还历史真相。我去年曾以电话访问现住在杭州的汪根年，谈黄宾虹出生地一事，手头现还有一封他谈铁岭头与“读画楼”问题的信。可惜的是，铁岭头这一间诞生了黄宾虹的房子，已经消失了。

　　金华人知道金华有个铁岭头。黄宾虹自书年谱写得清清楚楚。另外，他在《九十杂述》里写作“铁岭”，可能是老先生略写、简称，也可能是笔误掉了个“头”字。可是未在金华生活过的人，就不一定能准确说出这个地名。有的书，写到黄宾虹出生地，写作“铁头岭”，或者“铁岭头街”，都是错误的。

黄宾虹自书年谱手迹

　　黄宾虹出生于铁岭头的时间是“同治三年岁次乙丑”，公历是1865年。第二年是丙寅年。黄宾虹自书年谱写道：

　　……丙寅二弟生迁居邑城玉泉庵后兴让坊庵邻莲花井蒋宪章伯年七十家居恒生酱园其婿金志甫城其族弟廷烈伯居西市街恒和布店住其家余家又迁巷西蒋氏为宅前通街……(省略号为笔者所加，原文用繁体字。见本期影印件)

　　黄宾虹在这里是说，他家那时从铁岭头迁居到兴让坊有两个居所：前一居所在莲花井附近的“玉泉庵后兴让坊”，后一居所在“巷西蒋氏宅”。黄宾虹写年谱用的是文言文格式，没有标点符号。如果断句错误，容易误解其意思。

　　我曾在莲花井近邻的后街兴让巷(坊)4号居住多年，对这一带的地理位置比较熟悉。兴让巷(坊)四号西边隔壁大门里面有一个天井模样的空地，三面是住屋。这样的建筑结构，有点像“庵”的感觉，可能就是黄宾虹手书所说的“玉泉庵”。黄宾虹家迁居在兴让坊的时间是1866年，我家住兴让巷(坊)是在1982年前后，相距116年左右。虽然100余年世事沧桑，但这条巷的基本面貌那时恐怕并没有什么大的变化。黄宾虹家迁兴让坊时，他才两三岁，是个小娃娃，当然不知道迁家这些事情。这个地址可能是他父亲后来与他说的。到底是哪一间屋，估计他也说不清楚。而又迁“巷西蒋氏宅前通街”就已经说清楚了。因为他家住蒋氏宅多年，黄宾虹已长成少年、青年了。

金华 后街

　　另外，黄宾虹在《九十杂述》里写道：“……后二年事平移居郡城之铁岭又迁尊贤坊……”

　　这“又迁尊贤坊”与又迁“巷西蒋氏宅前通街”其实是一回事。后街兴让巷(坊)与尊贤坊的交接处，尊贤坊北端的西边有一处住屋，面积较大。我曾查找到一张中华民国31年1月的金华县□区□第□段(中正镇)第□图(原图文留空缺，没有填补)得知这处面积较大的住屋编号为49-1，49-2，49-3，户主姓名是蒋鸿燮、蒋文卿、蒋鸿琴、蒋寿庆，可能是兄弟或同宗四人。民国31年是公元1942年。此前70年左右，黄宾虹一家迁居的蒋氏宅应该是这里。这里向北延伸有一条有点弯的小弄堂通向大街即现在的解放路，民国31年称法院街。黄宾虹说“巷西蒋氏宅前通街”，是蒋氏宅旁边向前(向北)能通往大街的意思，如果理解为这里另外还有一个“前通街”就错了。

　　十分可惜的是，黄宾虹青少年时住在兴让坊的此两处居所，都已在1999年城市改建时被拆毁，就连兴让巷(坊)也已不见踪影了。

黄宾虹 雁荡纪游·天柱峰图散页 20×37cm 香港缘山堂藏

　　黄宾虹自书年谱云：

　　……庚辰返歙应院试……是年父大人以商业成昌钱号为人侵蚀受累及布业均休歇兄弟□习商废业……迁城东三元坊……(空缺出为原稿破损)

　　庚辰是光绪六年，公元1880年，黄宾虹16岁。黄宾虹家由金华迁返安徽歙县是1890年。如果黄宾虹家迁三元坊在庚辰年的话，可知他家在三元坊住了10年左右。据我多方了解，金华城东的三元坊在抗日战争期间已经被毁。我在2015年底，为三元坊事，到金华市地名委员会办公室查找到1954年的金华城区地图，也找不到三元坊地名。黄宾虹在金华的第四个居住地三元坊从地图上消失，也是一件很可惜的事情。

黄宾虹 设色山水图轴 65×32cm 浙江省博物馆藏

　　黄宾虹在自书年谱里写到与“蒋连芝姐”的关系：

　　……父执程诗赓伯设广和庄今震旦先生其嗣也余在襁褓中时随父母至其家生母哺余乳兄弟姐妹同游戏有蒋连芝姐长余一岁将议婚未果殇年仅十岁……

　　有人据这段话写年谱称，黄宾虹与蒋连芝家是邻舍关系。这就又关系到黄宾虹故居在哪里的问题。因为写年谱的人是黄宾虹的女婿，此事非同小可。十几年前，我为此事访问蒋连芝的弟弟蒋连僧先生的孙子、浙江师范大学前校长蒋风先生。问他爷爷或太公住在金华何处，是否与黄宾虹家是邻舍关系。蒋风先生很明确地说：“爷爷家住酒坊巷到将军路的转弯处，并不在兴让坊。爷爷家和黄宾虹家不是邻舍关系。酒坊巷与将军路转弯处离兴让坊还很远。”

　　其实，黄宾虹在上面这段话里并没有说与蒋连芝家是邻舍关系。他说的是与“父执程诗赓伯”家的关系密切，父母常带他到程家玩，与程家的小兄弟姐妹同游戏(或同时有其他孩子同游戏)。大人可能于此时认识了他的同学蒋连僧的姐姐蒋连芝，于是有与蒋连芝关系的小故事发生。那年谱的作者将自己的臆测加到黄宾虹年谱中，当然就发生错误了。

黄宾虹 绛山水图轴 77.5×38.5cm 浙江省博物馆藏

　　关于到底哪里才是黄宾虹在金华的故居问题，我把历年来调查访问所得的结果如实写出来。很希望有识者见到拙文，提出高见，把问题进一步说清楚。黄宾虹在学术界有重大影响。他诞生、居住在金华，是金华人民的光荣。晚年的他把在金华的居住地一一写进年谱，自有深意在焉。黄宾虹故居问题关系到对历史对文化对文化名人是否有敬畏之心。历史真实总是无论如何也改变不了的。搞清楚黄宾虹在金华故居的历史真实，我们才可以无愧地说，做了一件对得起历史的事情。