近日，网友“小洁洁”在海棠社区发帖询问自己有一套乐山市土主镇纺织物流小区的房子，已买5年，房产证已经下来，可是土地证却没有着落。想问有关部门到底有没有土地证？
    昨（14）日，乐山市国土资源局市中区分局对其提问进行了回复。该局表示网友反映的“乐山市土主镇纺织物流小区”信息不完整。经查近年来土主镇范围内国有土地使用权证的颁证情况，现初步判断为乐山友邦纺织发展有限责任公司开发的4个地块（面积：26.05亩，土地用途：商住用地）。该4个地块于2009年6月办理了国有土地使用权证。

对于网友反映的“房产证已经下来，可是土地证一拖在拖”问题，该网络发言人表示，建成小区的房屋建构筑物对应分摊土地以及土地使用权证办理，属《土地登记办法》（国土资源部令第40号）规定的“变更登记”范围。目前，土地登记的基本原则有依法的原则、申请的原则、.审查的原则、公示的原则、属地管辖的原则。
    而在乐山办土地证到底需要哪些手续？该网络发言人也为网友给出了说明，表示：在买房小区的开发商提出办理变更登记的申请并提交地籍调查、土地权属来源证明等相关书面资料后，国土部门将对您买房小区地块的宗地图件、土地出让合同等进行审查。经审查符合条件的，按程序办理房屋建构筑物对应分摊土地使用权证；不符合条件的，予以退件。