又到了早上起床前一定要把衣服捂暖和再穿的季节了！去年也是这个季节，我们的答疑栏目上线，帮帮不得不感叹一下时光，天呐！这一年帮帮居然已经回答你们三百多个问题了，是不是应该给帮帮颁发一个“劳模奖”？是不是应该给帮帮发个红包买秋裤？

为了继续挣钱买毛裤，帮帮还得继续努力为你们释疑解难，看看今天又有哪些小婊砸的问题入选了吧~

1、交了公积金想明天贷款买房，为什么说今年公积金中心到年底都不放贷了啊，求帮帮辩真假？

帮帮记得小时候有一次踢球，不小心把邻居的玻璃踢碎了，当时心里很害怕，想着跑也不是，决定去道歉。

于是抱上我家的猫，对着邻居一顿道歉：实在抱歉，我家猫太不听话了，平时就跟它说不要在这踢球，它不听，把玻璃给踢碎了，

邻居看着我抱着小奶猫道歉的样子笑出了一个非常漂亮的鼻涕泡。但还是告诉我妈了，挨了一顿揍。

有的人可能会问了，这件事跟这个问题又有什么关系呢？

那帮帮明确的告诉你：没关系啊，纯粹是凑字的，嘻嘻~

因为根本没有不放贷这回事！

宝宝们要记住：先确定是不是，再问为什么！记住了哦！

2、棒棒，我目前两套房按揭中，一套公积金，一套商贷，我想问我可以两套房都取公积金还贷不？目前只有一套房签订了提取公积金还贷协议，另一套也可以提取公积金不？

不是帮帮吐槽，你这明显就是吃着碗里的想着锅里的哇！

好比说你走在路上捡了5块钱，然后去买了彩票，咔嚓中了500万，你觉得可能吗？

不可能嘛，对不对！毕竟捡了5块钱可能就已经花光了一年的运气了对不对？

那么现在你来说说，你能两套房都提取公积金还贷吗？

公积金提取这个事，有一个大前提：以家庭为单位，不过有多少套房子，就算都符合公积金的提取条件，在一个年度内也只能作用在一套房子上，也就是俗称的专一。

其实你这个题帮帮三个字就能回答，但是“不”“不”“不”听起来有点像机关枪，觉得实在太二了。

3、房子是老公婚前买的，只写了他一个人的名字，有100㎡，但他没把户口迁过来。现在结婚后能不能只迁老婆的户口到这套房子的名下？

虽然是婚前财产，但是结婚后就算家庭范围内夫妻名下的房子了，如果你们夫妻俩的户口都是外地的，你可以通过购房落户的方式把户口弄到成都来。

带上你们的结婚证、房产证、老公在成都一年社保证明，到成都市公安办证大厅办理就行。

有两个条件必须要满足：

1、满一年的社保与房产证名字必须一致，也就是说你老公在成都要缴纳一年以上社保；

2、房子必须取得房产证；

帮帮又要啰嗦一句了，为什么你们不一起把户口迁到成都来呢？

因为同一套房子，在房产证名字没有变化的情况下只能办理一次购房落户，你现在办了你老公就没有办法凭这套房子落户了，只有等到5年后办理家属随迁。

4、看上了航空港的一个二手房，可是没有土地证只有房产证，这种房子可以买吗？

看上了航空港的一个二手房，可是没有土地证只有房产证，这种房子可以买吗？

嘿嘿，以我聪明还没绝顶的洞察力，就晓得你问的是成都哪个盘！（想知道先私我红包！）

没有土地证的房子也不是不能买，关键是看这个土地证去哪了：

1、如果是土地证存在被抵押的情况，那么这套房子就无法过户；其实这种情况还是多，万恶的开发商为了周转资金，就会把这块地的土地证拿去抵押给银行，

2、如果是其他情况，比如说一些经适房、集体用房本来就没有土地证，拿着房产证去房管局办理挂靠，相当于把这块地的使用权挂靠在你的房产证上，就可以正常办理过户了。

你咧这种情况建议跟房东一起去房管局窗口查清楚土地证去哪了，确定有没有被抵押，能不能过户以官方口径为准！

你肯定又要说了，中介说可以过户。

老子简直想打你哦，中介办理过户最终还不是需要去房管局？？？

出门地铁1号线骡马市站B出口通过一个十字路口就是房管局办理大厅，麻溜的赶紧去！

5、成华区的房价为啥子比其他区域低呢？买在这边是不是没钱途哟

你四不四傻，房价便宜你还不安逸咯，要都涨到一万五六，你们又要闹麻了。

话说回来，成华区房价一直就比其他区域低一丢丢。成都不是有句老话吗？东穷西贵，南富北乱，这几个字就很好的体现了成都各个方位的房价情况呀。南边和西边自不必说了，一个是传统的富人区，一个是闪亮的新星。而北边了，谁说是乱，但荷花池的商户们个个都是有钱的主，所以北边的金牛区房价也不低。而东边，在以前是以工厂为主，生活在这边的都是以工人为主，从传统上来说，工人阶级都是没什么钱的，所以房价低也成了传统。