5楼，珲春属于消费型城市，物价与收入不成正比，加上全国通账压力增大，大量热钱流入地产市场，还有很多的闲置现金为了避免通账也流向楼市，就推高了房价。加之卖地收入已成为地方zf的主要收入，宏观调控不可能根本解决房价问题。加之开发商拿地成本顺房价不断升高，人工建材成本也在增加，导致新楼盘降价可能胜很小。至于珲春房价高过延吉，很大程度上是开发政策的影响，而政策又带来外地投资者，所以房价就不断的长。虽然开发的远景不大可能实现，但房价已成定局，价格下降已不可能。只有开发商在年底回收资金时，才可能小幅促销售楼