李嘉诚曾经说过，影响房子价值的三个关键“地段、地段，还是地段”，可见一个房子地段的好坏，基本决定这个房子的定价，由此印证了地段对于房产的重要胜。买房地段很重要，但适合自己的才是最好的，接下来小编就为你盘点一下株洲城市中各区域的特点和优势：

一、CBD区域适宜投资

CBD就是指中央商务区，当这个区域发展成熟，房价就会水涨船高成为城市房价的标杆。所以在还未发展起来之前，或者房价还相对较低的时候及早入手，是很赚的。

代表区域：天元区

二、闹市中心区适合白领租住

这个地段的住宅地段稀贵，城市价值高，多以小户型为主，白领在该区域买一套用于投资或自住都是一个不错的选择。不过，闹市存在以下几个问题，买这些位置的房子需要考虑清楚。

代表区域：芦淞区

三、次繁华生活区居住胜更佳

次繁华生活区距离闹市区不远，价值潜力大，现代生活配套也很成熟，价格虽然不会比闹事便宜多少，但是胜在居住胜更强，而且生活成本更低，喜静的朋友可以考虑。

代表区域：荷塘区

四、老城区比较节约生活成本

老城区域有着最成熟的地理环境，最大特点就是交通便利，四通八达。而且发展最早，生活配套完备，建筑年代较久，本地居民比例较高，生活成本也较低，居住氛围好。

代表区域：石峰区

五、郊区适合刚需以及养老

这种区域房价相对都是比较低廉的，当然，缺点就是交通成本通常较高，而郊区的绿化远比城区要高、环境要好，对于身体素质比较差的老年人来说，在郊区养老是个不错的选择。

代表区域：云龙示范区

不管住哪种区域，最重要的还是看适不适合自己，这不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用，对于购房者来说，不仅要看眼前，还要看长远规划。