正如上周所言,市况虽然短暂走淡,但长远而言还是持续看俏,这里的原因有很多,主要还是因为见到“北水”持续透过沪港通、深港通来港扫货。继上周资金涌入汇控(5)后,近两日有转而流入内地银行股的势头,例如建设银行（601939）(939)。

　　 在这个背景之下,似乎今个星期很可能成为大盘今年的关键,如果能够升穿二万六千点并企稳的话,相信对后市有很大的帮助。而且影响的不单只是大盘,很多中小型股同样会因此受惠。

　　 由于“北水”持续涌入,外围经济环境暂时未有什么大的潜在利淡因素,姚氏相信能够升穿二万六千点的可能胜相当高。既然如此,现时有可能是大升前最后一个买货的时机,其中姚氏就看好利福地产(2183)的前景。

　　 从现时利福地产的布局而言,股份绝对有可能成为一只倍升股,这里的原因有很多。

　　 先说一下利福最近的财技操作,股份上周五(7月7 日)宣布,在完成全购后,控股股东Mega Regal为了恢复公众持股量,决定减持配售7.07%股份,使自己的持股量降低至74.7%。

　　 配售由东兴证券（601198）担任配售代理,而众所周知东兴证券的最终股东实为中国财政部,首先可以见到新主林荣滨的人际网络实在不容忽视。而东兴证券近期有份参与的港股,大部分都录得可观的升幅。

　　 最近的例子无疑要数昨日(7月11日)上市的椰丰集团(1695),上市后股价全日走高,首日收市较招股价更出现1.6倍的升幅。而东兴证券正正是椰丰集团的保荐人,由此可以见到东兴的实力不容忽视。

　　 说到利福地产质地好的原因,必须提到旧主刘銮鸿这个人,他于2008年时亦都曾经卖过一次卖,当时的主角是中核国际(2302,当时名为科铸技术)。在出售公司后,他保留了7.34%的持股,结果最后中核国际连连创新高,高位较全购价有6倍的升幅。

　　 有理由相信,刘銮鸿有意在中核国际上重施固技,因为在出售利福地产的要约中,他没有出售所有持股,反而同样以私人名义保留9.97%的利福股份。这种保留方式有两个解读,第一个是为了令货源更加归边,第二个则是旧主本身亦看好股份的前景。

　　 看好利福地产的股价前景,也是可以理解,新主林荣滨现时仅48岁,但已经能够成为福建一个割据一方的地产商,除了在福建外,亦都在纽约、香港、北京等30多座城市发展房地产。

　　 近年香港有很多这类割据一方的内地富豪,在到香港股票市场建立自己的股票集团,较为人熟悉的相信要数丰盛控股(0607)的季昌群、高银地产的潘苏通等等。以今次易手后,利福地产迅速宣布易名,以及与林荣滨旗下的福州三盛建立合作平台,似乎利福地产还会有后续。